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Belle longère

475 000 €
Exclusivité

( 78370 )
160 m²
6 p

Général

Chauffage: 
Gaz
Consommations énergétiques: 
407 kWhep/m2/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre: 
59 kgeqCO2/m2/an
Date de disponibilité: 
28/03/2024

Intérieur

Surface du séjour: 
49 m²
Type de cuisine: 
Equipée
Séparée
Nombre de chambres: 
4
Nombre de salle(s) de douches: 
1
Nombre de toilettes: 
2
Toilettes séparés: 
oui

Extérieur

Surface du terrain: 
557 m²
Nombre de terrasse: 
1
Nombre de garage(s): 
2

Détails du Prix

Honoraires TTC charge acquéreur(s) : 
5.50%

Dans un quartier résidentiel, belle longère ancienne pleine de charme offrant près de 190m2 au sol, avec environ 130m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un double séjour bénéficiant d'un magnifique plafond cathédrale de 49m2, une cuisine, une salle de douche, un bureau de 8m2 et deux chambres en enfilade de 13m2 et 16m2. À l'étage, une spacieuse chambre de 22m2.
À l'extérieur, un atelier de 9m2 et une dépendance en prolongement de la bâtisse principale comprenant une pièce de 9m2 au rez-de-chaussée et deux grandes pièces à l'étage mesurant respectivement 23m2 et 25m2, cette partie de la longère peut être transformée en espace habitable directement accessible depuis la maison après des travaux de rénovation. Vous avez la liberté de réinventer cette dépendance selon vos besoins : en maison d'invités, en logement locatif pour un revenu supplémentaire, ou en bureaux pour votre activité professionnelle…Cette maison offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure selon vos envies.
Un garage pour deux voitures de 33m2 complète cet ensemble, le tout sur un beau terrain paysagé clos de murs de 557m².
La maison est idéalement située à proximité de la forêt, des commerces, d'un centre médical, d'une crèche, d'une école maternelle et d'une école élémentaire.
Bus pour les gares de Plaisir et St Quentin en Yvelines à 3’ à pied
Bus pour le collège de la Clef St Pierre, le lycée Jean Vilar et pour le groupe scolaire St Louis Notre Dame du Bel Air avec section bilingue.
Gare à 3,7km (13’ en vélo et 10’ en bus)
Train direct pour Montparnasse (26') et Versailles Chantiers (13’).
Accès direct A12/A13 et A86. 15’ de l'A14.
35’ de la Défense, 20’ de la porte d’Auteuil, 15’ de la place du marché à Versailles et de Vélizy, 8’ de Montigny le Bretonneux (RER C) 
Prix Frais d'Agence Inclus.