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Maison quartier des Gâtines

Maison de type ERABLE Domaine de la Bataille
Maison de type ERABLE Domaine de la Bataille
493 000 €
A vendre

( 78370 )
135 m²
6 p

Général

Consommations énergétiques: 
225 kWhep/m2/an (D)
Emissions de Gaz à Effet de Serre: 
48 kgeqCO2/m2/an (D)

Intérieur

Surface du séjour: 
39 m²
Type de cuisine: 
Equipée
Séparée
Nombre de chambres: 
4
Nombre de salle(s) de bains: 
1
Nombre de salle(s) de douches: 
1
Nombre de toilettes: 
3
Toilettes séparés: 
oui

Extérieur

Surface du terrain: 
730 m²
Nombre de terrasse: 
1
Nombre de parking(s) extérieur(s): 
2
Nombre de garage(s): 
1
Piscine: 
oui
Tennis: 
oui

À seulement 10 minutes de Versailles et 20 minutes de la Porte d’Auteuil, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence privée de standing, entourée de forêt et d’aires de jeux pour enfants. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle développe environ 135 m² habitables (155 m² pondérés et 175 m² au sol) et offre de beaux volumes ainsi qu’un intéressant potentiel d’évolution. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux de 39 m², une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, quatre chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de douche privative, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage double de 28 m², une pièce supplémentaire de 6 m² pouvant servir de bureau et une buanderie de 7 m² complètent l’ensemble. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À proximité des écoles, crèche, commerces et maison médicale, la résidence bénéficie d’une bonne desserte scolaire, notamment vers Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air (section bilingue). Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Plaisir-Grignon sont accessibles en bus en 16 et 14 minutes, avec des trains directs vers Paris-Montparnasse en 26 minutes et Versailles en 13 minutes. Accès rapide aux axes A12, A13, A86 et A14. Une maison familiale de plain-pied offrant espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un environnement verdoyant aux portes de Paris et de Versailles.