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Maison quartier des Gâtines

Maison de type ERABLE Domaine de la Bataille
Maison de type ERABLE Domaine de la Bataille
630 000 €
Sous Promesse de Vente

( 78370 )
164 m²
7 p

Général

Année de construction: 
1974
Orientation: 
Ouest
Chauffage: 
Gaz
Consommations énergétiques: 
151 kWhep/m2/an (C)
Emissions de Gaz à Effet de Serre: 
23 kgeqCO2/m2/an (C)

Intérieur

Surface du séjour: 
49 m²
Type de cuisine: 
Equipée
Séparée
Nombre de chambres: 
5
Nombre de salle(s) de bains: 
1
Nombre de salle(s) de douches: 
1
Nombre de toilettes: 
3
Toilettes séparés: 
oui

Extérieur

Surface du terrain: 
1 020 m²
Nombre de terrasse: 
1
Nombre de parking(s) extérieur(s): 
4
Nombre de garage(s): 
1
Piscine: 
oui
Tennis: 
oui

Détails du Prix

Honoraires TTC charge acquéreur(s) : 
5.00%

À seulement 20 minutes de la Porte d’Auteuil, 15 minutes de Vélizy et 10 minutes de Versailles, cette belle maison familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence privée de standing avec piscine et tennis, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 020 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, elle développe environ 164 m² habitables (230 m² utiles) et offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie traversante de 49 m² avec plafond cathédrale et cuisine américaine équipée, ouvrant sur le jardin, quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec placards et salle de douche privative, une seconde salle de bains et des WC indépendants. Initialement entièrement de plain-pied, la maison dispose également d’une mezzanine et d’une cinquième chambre aménagées dans les combles, idéales pour un adolescent, un bureau ou des invités. Une buanderie et un garage adapté au stationnement de deux-roues ou au rangement complètent l’ensemble. À proximité immédiate de la forêt, des écoles, crèche, commerces, maison médicale, aires de jeux et équipements sportifs, la résidence bénéficie d’une excellente desserte scolaire, notamment vers Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air (section bilingue). Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir-Grignon sont accessibles en bus, avec des trains directs vers Paris-Montparnasse en 26 minutes et Versailles en 13 minutes. Accès rapide aux axes A12, A13, A86 et A14. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, une vie essentiellement de plain-pied et un magnifique jardin sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel privilégié aux portes de Paris et de Versailles. Prix frais d’agence inclus (FAI).